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    转门面网承德站火热招商中—抢占商铺转让互联网至高点! 我们是谁: •转门面网—全国专业的门面综合服务平台 •转门面网(www.zhuanmenmian.com)总部位于湖南长沙,艾网集团旗下品牌,经过近九年发展,现已在77个城市开通了直营分公司或加盟公司,分站数量达数百个。 •转门面网是一家以店主、商家、企业、商场等为服务对象,进行代理招租招商和转让服务的企业。它以专业的服务、强大的线上平台优势、独有的线下营销渠道,帮助客户在最短时间内实现门面的招租、招商、转让等服务。 我们有成熟的引流平台:

    2019-05-10
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    贷款买房不得不知的5大冷知识!你看了没?

    自从不少城市进行“五限”政策之后,买房这件事就深深打击到购房者了,他们都想赶快贷款买房,就怕一不留神购房资格就没了。然而,在这个高房价的时代里,虽说越来越多的购房者都会首选贷款买房,但是他们对于贷款买房却了解不多,尤其是一些冷知识,结果最后多花了许多冤枉钱。对此,小编要说的是,2019年贷款买房有以下5大冷知识,你知道几个?一、别乱动公积金一般来说,在买房的时候,大多数购房者都会选择公积金贷款买房,而且,不少城市的公积金贷款都与公积金账户余额挂钩,因此,如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了,那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。因此,为了能够保证可以用公积金贷款买房,小编在这里想要提醒

    2019-05-06
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    贷款30年很吃亏?别什么都不懂就做房奴!

    在这个贷款买房的时代里,许多购房者在选择房贷年限时,都认为房贷年限应该尽量短,因为这样就可以少还房贷利息。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题,小编特咨询了一位相关的专业人士,他认为,房贷年限越长越好,应该尽量贷款30年,为什么呢?他给出了以下6大理由。一、减轻还贷压力在贷款金额一定的情况下,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了房奴们的还贷压力,一旦出现逾期还贷,那后果可就严重了。如果贷款年限在30年,那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。另外,在贷款买房后,购房者就会成为苦逼的房奴,为了按时还月供,房奴们常常不能请假,不能旅游,不敢辞职。但如果

    2019-05-06
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    首次买房选大户型还是小户型?看完再做决定

    首次购买房屋的朋友中,有很大一部分都是都是完全没有经验的购房者,这一类购房者在做购房决定的时候都会非常的纠结,也不知道自己适合什么样的房子,相信大家都更喜欢面积大一些的房子,但并不是谁都适合首次买房的时候就选大户型的房子的,那么首次买房选大户型还是小户型呢?不知道的朋友都看一看吧!小户型和大户型各有什么特点?小户型的房子有很大的一个特点就是面积受限,但房屋总价低,所以小户型的房子是无法充分满足自住购房群体的。有的人会选择用买一套大户型的钱买两套小户型,这样一来,就可以住一套然后再出租一套,或者有的朋友经济情况比较好的话,会选择两套房子都租出去,租金可观,而且小户型的出租更容易。而大户型的房子

    2019-05-06
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    同一个小区哪栋楼最好?如何选择楼栋?

    购房前大家一定会认真的研究楼盘的价格、位置、配套等相关信息。在千挑万选后确定了自己要买的楼盘,这时候却发现同一个小区每栋楼的价格却并不相同。大家要知道,即便是在同一个小区的房子,不同楼栋、楼层、朝向、户型也会天差地别的。如果选房的时候没选好楼栋,住进去之后才发现问题,那么就彻底晚了!下面小编就给大家介绍一下购房者在买房时应如何选择楼栋?同一小区哪栋楼最好?应重点关注哪些方面呢?从方位看购房者在看房的时候,可以根据售楼处沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子,这种楼栋朝向阳光充足、冬暖夏凉。是不是其他楼栋朝向就完全不能买了?其实不然,其他朝向虽略有缺点,我们却可以通过后期的装修

    2019-05-06
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    什么是多层和高层?选择房屋楼层要考虑什么

    城市化发展越来越快,越来越多的人在城里面工作之后,就在当地买房子定居了,但由于城市中的土地资源是有限的,开发商拿地的成本就越来越高,一些热门的城市房价一直处于上涨的趋势,为了容纳更多的住户,房子只能越修越高,今天小编就根据楼层的高度来讲讲,什么是多层和高层建筑?选择房屋楼层时要考虑什么呢?什么是多层和高层?多层一般是指的比较低的建筑,通常情况下,多层指的是六层及以下的小区,多数户型为东西两户。由于多层建筑的楼层比较低,所以多层建筑都是不带电梯的,出行只能依靠楼梯,所以就房屋价格来看,一般单价三楼价格最贵,其次为二四楼最贵,而顶层的房屋大多数人都不是很喜欢,出行并不是那么方便,顶层的房子还常常

    2019-05-06
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    收房时要注意哪些细节问题?千万别忘了

    买房子是我们人生中非常重要的一件事情,相信大家在购买房子之前多多少少都会关注一些购买房屋时的注意事项,不过由于现在大多数的新房都是期房,很多人都会把重点放在前期选房子和办理购房手续上,却忽视了收房的重要性,在办理完购房手续之后,一般都要等一两年的时间才能收房,那么收房时要注意哪些细节问题呢?1、注意收房流程其实现在很多人都不是按照正常的收房流程来办理房屋交接手续的,这是因为大多数的购房者都不知情,被开发商牵着鼻子走。收房的正常流程应该是先验房然后签收房手续,但有的小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。面对这种情况,购房者也可以选择一种灵活的方式应对,可以在收楼

    2019-05-06
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    关乎上亿人续签中介费到底该不该交?

    关乎上亿人!这笔钱到底该不该交?此前,某机构发布的数据显示,中国的租房人群接近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间服务,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的主要交易形式。中介机构促成交易、付出了成本,因此也需要向租客收取一定中介费或居间费。但在一些交易中,租客续签一次租房合同,就需要向房产经纪公司支付一次中介费的行为,备受诟病。续签一次就交一次中介费何敏(化名)2017年10月通过一家房产经纪公司租下北京市西城区的一间房,价格为2400元/月,根据合同,何敏需要向中介支付2400元,也就是一个月的租金作为居间费。2018年10月续签租房合同时,房产中介将房租涨到3100元/月,何敏需要支付

    2019-05-06
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    一线城市楼市“小阳春”消退?观望还是出手先看看数据

    3月开春,北京等部分一线城市楼市回暖,但从4月的统计数据看,热度有所下降。“小阳春”将如何演绎?“五一”小长假期间,中证君走访北京一些楼盘和中介机构看到,购房者热情难言高涨。分析人士指出,眼下做出一线城市“小阳春”退热的判断或为时尚早,预计一线城市房地产销售增速的反弹还能持续至年中,二线城市整体成交表现将转好,三四线城市回调压力大,各城市间分化也会持续加剧。未来,房价过快上涨城市调控收紧可能性加大。一线城市“小阳春”是否依旧?中证君4日上午来到南四环某商业楼盘售楼处,有4组顾客正在看房。该楼盘于去年开盘,计划本月清盘,目前还剩几十套住宅尚未售出,远不及该地段前两年开盘不久便售罄的场面。为了促

    2019-05-06
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    置业指南:如何对自己的房屋定价

    每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手。一、房龄对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价一般较低。当然,在此也要说明,受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素,部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。另外,房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体(或贬值)幅度。二、地段较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。尤其是当该地段已经全部开发完毕,不再有新项目产生的情况下,房产地段本身的稀缺性就会带

    2019-05-06
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    报告:一季度用户找房热度不及去年

    近日,58同城、安居客发布《2019年一季度楼市总结报告》(以下简称《报告》)显示,一季度用户找房热度有所上扬,但涨幅不及去年,购房者心态趋于平稳。《报告》显示,一季度新一线城市中新房热门城市为西安、重庆、武汉、成都,但与去年相比,仅武汉同比上涨,其余三城同比均呈下行趋势。其他城市中,苏州、天津的找房热度同比上涨超三成。58安居客房产研究院首席分析师张波说,近一段时间以来,不少城市出台“揽才”政策,通过提供租房、购房、生活等补贴,以及开放落户等政策吸引人才流入。人才落户政策会积极影响到楼市需求侧,由于人才引进导致的购房需求增加,也在一定程度上推动楼市在趋稳中保持向上。值得注意的是,具体来看,

    2019-04-29
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    一季度23城房价"过热"政策收紧可能性加大

    4月25日,易居房地产研究院发布一季度《中国百城房价报告》。长江商报记者梳理报告发现,2019年第一季度,百城房价为13685元/平方米,同比上涨13.1%,涨幅相比1—2月份有所扩大。分城市来看,100个城市中,有23个城市一季度房价同比涨幅达到或超过20%,步入“房价过热”区间。此类城市后续政策收紧的可能性将增加。易居认为,住建部此前已对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,这或意味着二季度部分房价上涨过快城市面临政策收紧的可能,尤其是在公积金贷款、土地交易等领域会有所体现。一季度百城房价同比涨13%报告显示,一季度,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为1368

    2019-04-27
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    置业指南:高楼层与噪音的秘密

    很多人喜欢住在高层,不仅是因为站得高看得远,而且离马路较远,受车流等交通噪音影响小。事实上,想图清静也并非那么简单,高层的噪音污染同样也很大。环保部门专家发现,高层建筑噪音分贝“两头小中间大”,5到24层噪音,30层以上又变得较为安静。城市噪音楼上噪音之诊断患者:高层建筑住户症状:以为住得高看得远够安静,但有时却感觉很吵结果:30到70米,高层建筑噪音诊断论述据介绍,高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言,它的噪音源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言,震动的影响会被不断减弱,但声音以声波的形式传递,当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。这是因

    2019-04-27
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    楼市蹭热点雄安周边房价蠢蠢欲动

    说到雄安新区,房地产总是绕不过去的关注点。回想2017年4月1日,宣布设立雄安新区当晚,雄安三个昔日的“无名”小县城就被浩浩荡荡的炒房团“围堵”。紧接着,雄安新区商品房停售,二手房中介关停,在建房子停工,购房需求向周边地区转移。两年过去了,记者调查发现,虽然雄安楼市停止交易,但周边县市不乏打着雄安新区名义招揽客户的楼盘项目,且在严格的限购政策背景下,房价出现上涨迹象。打雄安新区招牌揽客记者在北京北三环的街头收到几份房地产宣传单。其中就有大号字体写着“雄安新区,百年商机,贵在把握”、“雄安新区高铁旁,现房发售”字样的宣传页。记者联系了其中一家,不等记者开口问项目的具体位置,销售人员杜女士主动告

    2019-04-26
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    三四线城市楼市“小阳春”趋于消退

    ■本报见习记者 孟珂4月25日,中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告(201904)》。报告关于住房市场运行最新动态的分析显示,全国房价继续小幅上涨,重点城市二手房成交量较快放大。报告预测认为,一线、二线城市以小涨或微涨为主,少数城市可能较快上涨。三线、四线城市“小阳春”趋于消退,房价将稳中有降。中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,一季度部分市场出现小阳春的主要原因是信贷政策的宽松,而现在来看,一季度超过预期的经济形势,给房地产调控收紧空间,因此部分城市小阳春可能遇到政策约束。此外,一季度的楼市回暖也引起了监管层的重视,再次强调要坚持房子是用来住的

    2019-04-26
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    一季度用户找房热度上扬购房者心态趋于平稳

    近日,58同城、安居客发布《2019年一季度楼市总结报告》(以下简称《报告》)显示,一季度用户找房热度有所上扬,但涨幅不及去年,购房者心态趋于平稳。《报告》显示,一季度新一线城市中新房热门城市为西安、重庆、武汉、成都,但与去年相比,仅武汉同比上涨,其余三城同比均呈下行趋势。其他城市中,苏州、天津的找房热度同比上涨超三成。值得注意的是,具体来看,不同城市房地产市场表现差异性较大。《报告》指出,一线城市楼市稳定将体现在房价和土地价格两个层面;二线城市则呈现出地区性差异,热点城市降温还将在上半年持续,但降温已趋缓;三四线城市的分化将更为明显,受去库存政策和棚改政策调整影响,部分城市楼市降温更为明显

    2019-04-26
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    筛选真刚需共有产权房促房地产市场回归理性

    478套房,2.5万余户家庭申购——丰台区槐新雅筑共有产权房项目的申购比是52比1。即便如此,选房顺序非常靠前的张婕依然选择了放弃。北京共有产权房新政始自2017年9月。经过一年多的土地供应和转化,眼下正值供应高峰。这些项目几乎都有几万人申购,但在选房时也接连遭遇高比例的弃选,这背后的原因是什么?是否可以武断地判定共有产权房“遇冷”?为此,记者连日来对多个项目展开了调查。炒房客难见投机空间槐新雅筑共有产权房位于丰台区南苑乡,478套全装修房源均价3.5万元/平方米。以最大的89平方米户型计算,总房款311.5万元,远低于周边普通商品房。看到网站上自己300多的编号,张婕有些不知所措:以她的顺

    2019-04-26
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    置业指南:认购和申购有什么区别?

    在我们买卖房屋中,我们可能会听到认购和申购。虽然这两个词语只差一个字,切不可以理解是一个意思,实质的意思却是差别很大。我们一定要在房屋买卖之前,对于这些专有的术语理解清楚相应的意思,办理相应的手续的时候,要注意各种事项。那么,认购和申购的区别?认购的注意事项有哪些?认购和申购的区别?1、认购指在基金设立募集期内,投资者申请购买基金份额的行为。申购指在基金成立后投资者申请购买基金份额的行为。一般情况下,认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠。认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回,申购的基金要在申购成功后的第二个工作日进行赎回。2、在购买过程中,无论是认购还是申购,交易时间内投资者可

    2019-04-26

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